原创 香港80后地产女王为何会自杀?
创始人
2026-05-24 23:15:30

据《南风窗》5月22日报道,5月12日,香港乐风集团创始人周佩贤在住所内自杀身亡,年仅43岁。

43岁年纪,就自杀身亡,非常可惜。就算企业遇到了困难,也不应当选择这条路。但是,周佩贤没有能够跨过这道坎,而是倒在了人生的半路上。

纵观周佩贤的创业之路,实际是过于顺畅的。用父亲借给自己的250万港元作为创业本金,以190万港元的价格在旧楼区买下首套物业,经翻新后出售,卖到了300万港元。此后,故伎重演,又买了多套旧物业,也就完成了原始积累。

2012年成立乐风集团,并把业务重点放在两个方面:一是旧房翻新。通过翻新,获取房屋增值价值;二是“空手套白狼”式的“轻资产”策略,亦即不购进大量房产,而是充当介绍人和管理人角色,帮助投资者、购房者提供全方位服务,自身投入很少。

一般看来,这样的公司应当没有多少债务压力,相反,赚钱的概率却很大。

实际并非如此,原因就在于,乐风集团需要承担的,可能不一定是直接贷款有多少,而是信用背书和贷款担保等有多少。

恰恰是,乐风集团所做的,主要是信用背书和贷款、借钱担保等。而投资者是不会考虑企业的具体做法的,他们需要的,是企业信用。一旦信用出现问题,银行就会对债务人发起诉讼。

乐风集团遭遇的,主要就是信用背书和贷款担保,一旦出现失信现象,融资环境就会发生很大变化,企业的资金链就会断裂。债权人也会不顾过去的“情谊”,对乐风集团发起诉讼。而所有的诉讼,都或多或少地与周佩贤有关。

于是,就有传言认为,周佩贤有可能会被追究刑事责任。最终,也就选择了结束生命这条路。

此时此刻,如果周佩贤的父亲还健在,一定会非常后悔当初借钱给女儿创业。如果把女儿当作“江浙沪女”去养,而不是一棵小草,必须去创业,或许,就不会出现今天这样的现象。

这当然是不可能假设、假如的。倒是周佩贤选择寻短见,确实是没有想到的。能够在短短的几年时间内,就拿着父亲借给自己的250万创业基金去创业,还是令人钦佩的,也可以认为是创业成功的。

也许正是因为太顺了,也让她的心理承受能力极差,经不起风浪的考验。特别是依靠翻新的方式炒房,本身就存在某种投机意味。而借助别人手中的钱,搞所谓的“轻资产”投资和拿项目,市场火爆时,一定百投百赚。市场变冷了,进入逆周期了,资金矛盾就会立刻爆发。

此时此刻,如果周佩贤是一个真正勇敢的人,就会勇敢面对逆周期,勇敢面对已经或即将出现的困难,从而想方设法采取措施,解决问题、克服困难,最大限度地渡过难关。

但是,周佩贤做不到,前十几年在房地产市场的顺风顺水、风生水起,或许已经让她形成了不接受失败的观念。一旦失败,尤其是债务缠身,就很难从中解脱出来了。

所以,周佩贤的自杀身亡,对中国年轻创业者来说,是一次不小的教育和教训。做什么事,都要考虑周全一些,失败时,不气馁;成功时,不骄傲,而是勇敢地正视现实、正视困难,找出最好的解决问题的方法与措施。同时,对创业者来说,还是要做实实在在的事,像投机炒房等行为,还是不适合年轻人去做。

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