6月17日，玉溪市“开局起步‘十五五’”主题系列新闻发布会·走实城乡建设统筹融合之路专场举行。记者从会上了解到，当前玉溪城市建成区面积已达101.82平方公里，城镇人口132.7万人，常住人口城镇化率达58.86%，位居全省第二。中心城区集聚了全市超过35%的城镇人口，城市综合承载力和辐射带动力持续增强。

在“十五五”开局之年，玉溪如何走实城乡建设统筹融合之路？这场发布会给出了清晰路径：以中心城区为核心、县城为节点、集镇为纽带，一体推进城市更新与旅居地产提质，构建城乡融合发展的新格局。

中心城区“一盘棋”，县城“各展其长”

玉溪在空间格局上落子布局，推动中心城区城南、城中、城北“三片联动”、县城“各展所长”、集镇“串珠成链”。

其中，城南聚焦高铁新城推进产城融合，加快建水润泽实验中学项目建设，积极推动大河下段项目重启；城中聚焦新兴州城建设打造城市消费新燃点和活力中心区，加快永和里、幸福里基础设施改造；城北聚焦玉溪大河沿线打造高品质生活休闲空间，稳步推进玉水金岸复工续建，大河沿线闲置地块绿化及业态提升项目加快推进。三片联动之下，红塔区中心城区将打造成为生态宜居花园城市，城市辐射能级稳步提升。

中心城区之外，县城和集镇同样被赋予重要使命。玉溪按照“一县一特色、一县一品牌”，补齐县城产业配套设施、市政公用设施、公共服务设施等短板弱项，增强县城综合承载能力。比如，打造澄江美丽县城，打造元江中国花果城。以集镇为纽带，统筹乡村振兴，加快推动和美乡村建设，强化市县乡功能衔接、优势互补、融合协调发展。

下“绣花功夫”，让老城新韵可感可及

玉溪以“精修细补”的绣花功夫推进城市更新，让老城焕发新韵，让社区更有温度。

老旧小区改造是这场城市更新的重头戏。玉溪已明确时间表：到2030年，实现2000年底前建成的老旧小区“应改尽改”，2010年前建成的小区“能改则改”。

与此同时，玉溪将持续开展老旧燃气管道等市政设施更新改造，加快推进老旧电梯安装及城市基础设施生命线安全工程建设，修缮提升通海县历史文化街区、建筑，精心打造精品街巷、特色商圈，培育消费热点，塑造城市活力新场景新地标。

社区是城市治理的最小单元，也是居民幸福感的直接载体。玉溪高标准推进完整社区建设，加快补齐养老托育、便民服务、文体健身、医疗卫生等配套短板，构建15分钟城市生活圈；持续优化城市公共空间，因地制宜建设社区公园、口袋公园，推动公园绿地开放共享，让市民推窗见绿、出门入园、就近休闲。

旅居玉溪，何处安家？三地“各美其美”

旅居，是玉溪城乡统筹棋局中的关键一子。依托全省16个州（市）中突出的旅居资源优势，玉溪加快红塔区、澄江市、元江县“旅居云南”试点建设，三地因地制宜、各辟蹊径，形成差异化示范效应。

其中，红塔区深耕城市旅居赛道，打造复合型宜居旅居空间。立足区域功能布局，明晰城北、城中、城南差异化功能定位，构筑特色旅居功能圈层。依托高铁新城培育“商务+旅居”复合型地产产品；依托新兴州城城市更新、玉溪大河业态升级，擦亮城市核心公共客厅名片；依托科教创新城布局“运动+旅居”特色地产体系。同步推进完整社区建设，持续完善15分钟便民生活圈，依托城市绿带生态优势，全面提升旅居人群居住舒适度与出行便捷度。

澄江市依托自然资源禀赋，打造高端湖滨旅居标杆。立足抚仙湖世界级稀缺生态资源，坚持生态优先、品质引领，统筹建筑风貌与自然景观相融共生，高标准打造高品质宜居住宅，全力创建国内知名湖滨高端旅居目的地。

元江县依托花果城建设，提速避寒旅居开发。江东片区严格遵循“集中开发，一次性规划，一次性拿地，分期实施”原则，同步提升项目品质、房企品牌和市场口碑；甘庄高铁站片区重点盘活周边闲置可开发地块，精准研判旅居市场需求，引导企业开发适配产品，推动优质土地资源有效转化为旅居产业发展优势。其他非试点县（市、区）同步布局旅居地产发展业态，全域推动旅居地产提质升级。

开屏新闻记者 李春丽 摄影报道

一审 何晓宇

责任编辑 吕世成 严云

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主编 林舒佳

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