博泰江滨是位于江苏省南京市江宁区的一处高端住宅小区，由于其房价相对于周边区域较为便宜，引起了不少人的疑惑。那么，博泰江滨为什么便宜呢？

首先，博泰江滨的地理位置相对较为偏远。虽然小区周边有公交车站和地铁站，但是距离市中心还是有一定的距离。这也导致了小区的交通不太便利，对于需要经常出行的人来说可能不太方便。

其次，博泰江滨的配套设施相对较少。虽然小区内有一些商铺和餐饮店，但是相对于周边的商业中心来说还是比较少的。此外，小区内的公共设施也相对较少，例如公园、游泳池等等，这也导致了小区的居住环境相对较为单一。

再次，博泰江滨的房屋面积相对较小。虽然小区内的房屋都是高端住宅，但是相对于周边的其他高端住宅来说，房屋面积还是比较小的。这也导致了小区的房价相对较低。

最后，博泰江滨的开发商并不是一家大型的房地产公司。相对于一些大型的房地产公司来说，博泰江滨的开发商规模较小，这也导致了小区的房价相对较低。

综上所述，博泰江滨之所以便宜，主要是由于其地理位置偏远、配套设施相对较少、房屋面积较小以及开发商规模较小等因素所致。当然，这也为一些购房者提供了一个相对便宜的选择，但是在购买之前还需要仔细考虑自己的需求和实际情况。