谁可以申请公租房？租赁补贴怎么发放？日前，惠州仲恺高新区党工委管委会综合办公室发布《仲恺高新区公共租赁住房管理实施细则》（下称《细则》），围绕公租房的房源筹集、配租程序、租赁管理等方面进行了明确规定，旨在多渠道满足住房困难群众的基本住房需要。

所谓“公租房”，是指由政府主导投资、建设和管理，或者由政府提供政策支持、其他各类主体投资建设、纳入政府统一管理，限定建设标准和租金水平，面向符合条件的住房困难家庭和新就业职工、异地务工人员出租的保障性住房。

与2018年印发、现已过期失效的《仲恺高新区公共租赁住房建设和管理办法》《仲恺高新区公共租赁住房租金补助实施办法》相比，此次公布的《细则》整合了原办法的内容，充分衔接《惠州市城镇住房保障租赁补贴管理办法》，进一步规范公租房供应、分配、使用、监督管理等活动。

在申请资格方面，《细则》设置了更多条件。与以往相比，申请人近一年家庭人均可支配收入须低于本区上一年度人均可支配收入的1.5倍。其中，针对异地户籍的申请人，还要求用工单位为其连续缴纳社会保险满12个月（含）以上。

在住房分配方面，《细则》制定了与申请家庭人口相适应的房型分配和调换规定。原则上，1人家庭分配单居室；夫妻家庭（含小孩7周岁以下者）分配一房一厅，其他2人以上家庭（含小孩7周岁或7周岁以上者）分配两房一厅。自有产权住房人均建筑面积高于10平方米、低于15平方米的4人（含）以上家庭分配单居室或一房一厅。其中，两房一厅的户型房源，可根据供需情况优先面向三孩家庭配租。

在租赁补贴方面，《细则》衔接《惠州市城镇住房保障租赁补贴管理办法》，将发放对象扩大至正在轮候等待公租房的城镇中等偏下收入家庭及个人。申请租赁补贴的审核程序和补贴金额、补贴面积、补贴人数等标准以及计算公式参照市级政策执行；年人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入45%（含45%）的，租赁补贴系数为0.7；年人均可支配收入在上年度城镇居民人均可支配收入45%（不含45%）至60%（含60%）之间的，租赁补贴系数为0.5。

据悉，仲恺高新区共1820套公租房房源，现有约130户家庭轮候入住。承租人租赁合同期满，应退出公租房；需要续租的，应在合同期届满前3个月申请续约。

来自仲恺高新区官网

采写：南方+记者 于蕾

图片：来自仲恺高新区官方网站